Yúfera Abogados asistió al congreso Bizbarcelona para conocer de primera mano las necesidades de emprendedores y pymes, y para ofrecerles el mejor asesoramiento legal para sus proyectos en su día a día._
PEDRO L. YÚFERA y MARTA LEGARRETA asisten al Acto de Celebración del Quinto Aniversario del periódico EL JURISTA (www.eljurista.cat / www.eljurista.eu)._
Pedro L. Yúfera asiste a la 3ª edición del OPEN de ARBITRAJE organizado por la Asociación Europea de Arbitraje._
El socio Pedro L. Yúfera, por invitación de Forest Partners, asiste a la jornada celebrada en Madrid el pasado viernes 21 de abril: “Tendencias recientes en el arbitraje institucional. ¿Hacia un control más estricto del árbitro?”._
CATALUÑA DISPONE DE UN REGISTRO DE PAREJAS ESTABLES, (“PAREJAS DE HECHO”)._
Decidir ser una pareja estable es un derecho. Y por fin, con la creación del Registro de Parejas Estables de Cataluña dependiente del Departamento de Justicia de la Generalitat de Cataluña se facilitan los trámites para declararse como tal.
Los socios de YÚFERA ABOGADOS, Pedro L. Yúfera y Marta Legarreta asisten, por invitación del despacho JAUSAS, a la jornada monográfica sobre “LOS RECURSOS DE CASACIÓN. ANÁLISIS DE LOS NUEVOS CRITERIOS DE ADMISIÓN DE LA SALA CIVIL DEL TS”._
Yúfera Abogados asistió ayer, invitado por El Colegio de Notarios de Cataluña, a la jornada hipotecaria, sobre “Control de Transparencia y Cláusulas Abusivas”, y que fue clausurada por el ministro de Justicia, D. Rafael Catalá. _
Merche Portabella, en calidad de experta en derecho bancario, asiste como ponente a la conferencia: “Todo lo que puede reclamar de las clausulas suelo y otras clausulas abusivas en su hipoteca”, celebrada en la Cámara de la Propiedad Urbana de Tarragona._
Pedro L. Yúfera hoy, miércoles, presenta, a partir de las 20:30 horas, en el Real Casino de Tenerife, su segunda novela “El último rey de Tenerife”, editorial Stella Maris._
Marta Legarreta, en calidad de experta en derecho inmobiliario, participa en el programa “ELS MATINS” de TV3, hablando sobre qué pasa cuando el banco no paga las cuotas de comunidad de vecinos._
entrevista en el periódico “la provincia” a pedro l. yufera sales con motivo de la publicación de su novela “el último rey de tenerife”, editorial Stella Maris._
Víctor Amela para “La contra” del diario La Vanguardia, entrevista a Pedro L. Yúfera Sales con motivo de la publicación de su segunda novela “El Último Rey de Tenerife”, editorial Stella Maris._
+ info_CLAUSULAS SUELO.- Gracias a la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, la banca española deberá devolver a sus clientes todo lo cobrado de más por cláusulas suelo abusivas._
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado en fecha 21 de Diciembre de 2016, sentencia favorable a los clientes afectados por las cláusulas suelo. De conformidad con dicha sentencia las entidades bancarias deberán devolver a sus clientes la totalidad de los intereses excesivos cobrados desde la fecha de firma de la hipoteca, sin limitar el importe de la devolución al mes de mayo 2013, fecha en que dichas clausulas suelo fueron declaradas nulas por los Tribunales Españoles.
Pedro L. Yúfera Sales asiste en calidad de ponente, a la Jornada celebrada el martes 22 de noviembre de 2016, desde la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación Española, titulada “Ética y Arbitraje: Análisis Internacional: Australia – Europa”, organizada desde la Universidad CEF UDIMA en colaboración con la Universidad Notre Dame de Sídney (Australia)._
Marta Legarreta responde en el periódico ARA, a la pregunta: “¿qué hay que hacer si nos ocupan un piso?”, en respuesta a una noticia salida en la prensa._
marta legarreta es entrevistada en “catalunya radio-migdia”, sobre los desahucios._
Una familia de les Franqueses del Vallés ha denunciado que tienen tres personas viviendo con ellos en casa y no los pueden echar. La pesadilla empezó con una buena obra. Acogieron la amiga de una conocida unos días, mientras buscaba alojamiento y trabajo. Un mes después le pidieron que se marchara por la mala convivencia y entonces, la mujer fue a los Mossos d'Esquadra y les puso una denuncia por coacción. Hemos hablado con el afectado, Francesc Ferrer, y con Marta Legarreta, vocal de la Sección de Derecho Civil del ICAB, (Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona).
“El Arrendamiento de la vivienda familiar en las parejas estables”, una publicación de Marta Legarreta para Ediciones Digitales Biblioteca ICAB._
btv noticies.cat, entrevista a marta legarreta en relación a las prácticas de empresas especializadas en la desocupación de inmuebles ocupados._
pedro l. yúfera y merche portabella celebran 25 años de colaboración._
Marta Legarreta, en su condición de árbitro, asiste a la jornada “la resolución de conflictos fuera de los tribunales”, organizada por foment del treball nacional._
el tribunal supremo declara que el vendedor podrá repercutirle el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi), al comprador._
EL Tribunal Supremo (ST. de 15 de junio de 2016) declara como doctrina jurisprudencial que el vendedor podrá repercutirle al comprador la parte proporcional del IBI desde la fecha de entrega de la propiedad.
la opinión de marta legarreta, como experta en inmobiliario, es tenida en cuenta en los desalojos de viviendas._
con motivo de la publicación de la “guía práctica de la comunidad de propietarios en cataluña”, pedro l. yúfera y marta legarreta acuden al programa “tot és possible” de rac1 a contestar preguntas de los oyentes._
el tsj de cataluña desestima una demanda contra el uso de pisos turísticos en una comunidad de propietarios._
El Pleno de la Sala Civil y Penal del TSJ de Cataluña ha desestimado el recurso de unos vecinos de una comunidad de propietarios de un edificio donde había un piso de uso turístico y los propietarios de la vivienda. La Sala señala que "no puede concluirse que en abstracto la existencia de viviendas de uso turístico suponga una actividad contraria a la convivencia normal en la comunidad, sino que es necesario que el uso que se hace pueda tildarse de anómalo o antisocial, como consecuencia de una serie de conductas o actuaciones que merezcan la consideración de incívicas. Aunque este análisis deberá producirse caso por caso".
pedro l. yúfera sales nombrado vocal del observatorio de derecho privado de cataluña de la comisión de codificación de cataluña, escogido entre juristas o entidades de reconocido prestigio en el ámbito jurídico._
Alejandra Pascual obtiene el título profesional de abogada de la mano del Conseller de Justicia, Carles Mundó, y del Presidente del Colegio de Abogados de Cataluña y Decano del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona, Oriol Rusca. _
Yúfera abogados invitados a la fiesta de los 80 años del colegio de administradores de fincas barcelona - lérida._
nulidad de las clausulas suelo. retroactividad._
Muchas personas están pagando hipotecas en las que se incluyen las conocidas Cláusulas Suelo, clausulas contractuales que establecen un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca, aunque los tipos de interés de referencia acordado con la entidad financiera estén por debajo de dicho mínimo.
¿qué debe tenerse en cuenta para alquilar un piso? consejos para firmar un contrato con garantías._
Diari ARA, recogiendo las opiniones de Marta Legarreta.
http://www.ara.cat/premium/Que-hem-compte-llogar-pis_0_1232276906.html
entrevista en “tot és possible” de rac1 a marta legarreta como experta en derecho inmobiliario._
breve análisis del crowdfunding a través de la ley 5/2015, de 27 de abril._
El crowdfunding o micromecenazgo es una vía de financiación alternativa a la financiación bancaria que consiste en la financiación colectiva o en masa, normalmente a través de internet.
“tot és possible” de rac1, entrevista a pedro l. yúfera y a marta legarreta como expertos en arrendamientos urbanos, con motivo de la publicación de su libro, “guía práctica de alquileres. ninguna pregunta de arrendamiento de vivienda sin respuesta” de la editorial atelier libros jurídicos. _
entrevista en “tot és possible” de rac1 a marta legarreta como experta en arrendamientos urbanos._
El Tribunal Supremo mediante la Sentencia 705/15 de 23 de diciembre de 2015, sienta doctrina jurisprudencial respecto a la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en contratos bancarios y los efectos sobre dicha nulidad._
Pedro L. Yúfera y Marta Legarreta publican su segunda obra con la editorial atelier la “guía práctica de alquileres”._
La Audiencia Provincial de Barcelona declara la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en contratos de préstamo hipotecario con independencia de que en el caso concreto no se haya aplicado de forma abusiva. _
La necesidad de adaptar los Estatutos Sociales de tu sociedad a los cambios normativos._
¿Está seguro de que sus estatutos sociales están adaptados a la legislación vigente?
De no ser así, los acuerdos sociales, adoptados por la Junta, podrían no ser inscritos en el Registro Mercantil.
Entrevista a Pedro L. Yúfera y Marta Legarreta con motivo de la publicación de su libro “Guía práctica de la comunidad de propietarios en Cataluña”._
Unos apuntes sobre la entrada en vigor de la subasta judicial electrónica._
El pasado 14 de julio se publicó en el BOE la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil, entrando en vigor, la mayor parte de su articulado, el pasado 15 de octubre de 2015.
Pedro L. Yúfera y Marta Legarreta publican de la mano de la editorial Atelier la “Guía práctica de la comunidad de propietarios en Cataluña”._
El código civil de Cataluña incorpora dos figuras jurídicas nuevas: la propiedad temporal y la compartida, para fomentar el acceso a la vivienda._
Con la vocación de buscar fórmulas que respondan a las necesidades actuales de acceso a la vivienda, el pasado 29 de julio, se aprobó la L19/2015, dirigida principalmente a los bienes inmuebles pero que también incorpora los bienes muebles la adquisición de los cuales se pueda registrar.
Propiedad temporal: El derecho de propiedad temporal otorga a su titular -conocido como propietario temporal- el dominio de un bien -normalmente inmueble- durante un tiempo determinado, (entre 6 y 99 años), el cual se establece mediante un contrato. Una vez finalizado el plazo, el bien vuelve a la plena propiedad del titular original o de sus herederos.
Mientras dura el derecho del propietario temporal, el propietario ordinario, es decir, la persona que le vendió el bien, no puede llevar a cabo ningún acto que interfiera en el ejercicio de las propiedades del propietario temporal.
Propiedad compartida: Consiste en que el comprador (propietario material) adquiere una cuota inicial e irá adquiriendo progresivamente las cuotas restantes al vendedor (propietario formal).
De acuerdo con esta forma de adquirir la propiedad, el propietario material tiene casi todas las facultades de dominio sobre el bien que adquiere, a cambio del pago de una cantidad económica al propietario formal.
Las partes son quienes acuerdan la cuota inicial que se debe adquirir, mientras que las cuotas restantes serán, en defecto de pacto, como mínimo de un 10% del total.
El realquiler de pisos a turistas agrava el conflicto en la Barceloneta._
Artículo publicado en el diario El Periódico de Catalunya, con la participación de la vocal de la sección de derecho civil del ICAB, Marta Legarreta.
LEY 5/2015, de 13 de mayo de 2015_
Hoy 20 de mayo de 2015, se ha aprobado la LEY 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales y que modifica el régimen de propiedad horizontal.
El 24 de mayo de 2015, finaliza el plazo para recuperar todo el dinero invertido en las acciones de BANKIA S.A._
Sobre la base de un error-vicio en la prestación del consentimiento de los inversores minoristas en la suscripción de acciones de nueva emisión de BANKIA S.A. los tribunales están decretando la nulidad de la suscripción adquisitiva de las acciones y obligando a reintegrar dichos valores con los rendimientos en su caso obtenidos con sus intereses legales y condenando en costas.
Aunque existe discusión al respecto, una de las teorías que sostienen los tribunales es que la acción para exigir responsabilidades en este supuesto prescribe a los 3 años desde que el inversor hubiera podido conocer la falsedad de las cuentas de BANKIA S.A. Se ha concretado ese plazo en el día 24 de mayo de 2012, que es cuando se produce la reformulación de cuentas de BANKIA liderada tras la salida de Rodrigo Rato del consejo de administración, poniéndose de manifiesto ante la opinión pública la existencia de pérdidas por valor de casi 3.000.-€ y la caída del valor de cotización de las acciones.
Es por ello, por lo que si se tiene previsto reclamar, recomendamos que la acción se interponga antes del 24 de mayo de 2015.
Novedades del Impuesto sobre el Valor Añadido_
Nota Informativa sobre los principales aspectos modificados en el texto normativo del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Se acelera la ejecución de sentencias civiles y mercantiles en la Unión Europea_
Con la entrada en vigor, el pasado 10 de enero, del Reglamento relativo a la competencia judicial, las empresas y los consumidores ya pueden ejecutar de inmediato cualquier sentencia en materia civil y mercantil dictada por otro estado miembro, lo que supone un ahorro de tiempo y costes económicos.
No se aplica a arbitrajes, cuestiones fiscales, aduaneras, administrativas, responsabilidades de los Estados, seguridad social, concursal, sucesiones, capacidad de las personas y regímenes matrimoniales.
Novedades del Impuesto sobre Sociedades (IS)_
Nota informativa sobre las principales novedades y aspectos modificados del nuevo texto normativo del Impuesto sobre Sociedades (Ley 27/2014).
Novedades del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)_
Nota informativa sobre los principales aspectos modificados en el texto normativo del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Ley 26/2014).
Entrega de la Cruz Distinguida de la Orden de Sant Raimon a Pedro L. Yúfera Sales_
La Cruz Distinguida de Primera Clase de la Orden de Sant Raimon de Penyafort otorgada por el Ministerio de Justicia se ha concedido al decano emérito Pedro L. Yúfera. La Vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaria y el decano del Colegio de Barcelona, Oriol Rusca, han sido los encargados de la imposición en una ceremonia que se celebró el viernes 31 de enero de 2015, en el Palau de Congressos.
Yufera Abogados participa en la 3ª Feria Internacional de la Abogacia_
http://www.firadvocacia.com/
Entrevista de Radio Arenys a Marta Legarreta_
Radio Arenys entrevista a Marta Legarreta sobre la resolución de contratos de arrendamiento de local de negocio formalizado antes del 9 de mayo de 1985 cuya extinción se produjo el 31 de diciembre de 2014.
http://www.icab.cat/files/242-473970-DOCUMENTO/LLOGUERS%20ANTICS_MartaLegarreta.MP3
Marta legarreta Fontelles modera la conferencia impartida por la magistrada Ilma. Sra. Clara Carulla Terricabras del Juzgado Nº 47 de Barcelona sobre la división de la cosa común_
Aprobadas las leyes 26, 27 y 28/2014 de 27 de noviembre de 2014, de reforma fiscal que entrará en vigor el próximo 1 de enero _
Finalmente se ha aprobado la tan anunciada reforma fiscal que afectará a muchos ámbitos, entre los más significativos citamos: Tramos del IRPF, Ayudas a las familias, Indemnización por despido, Planes de pensiones, Dividendos, ahorro y Planes Ahorro, Dación en pago y preferentes, Impuesto de Sociedades, Banca, al 30%, Tributación de autónomos y módulos, Trabajadores extranjeros, Deportistas establecidos en España, Comercio electrónico, Vivienda, IVA, Listador de morosos, I+D, Cine y Teatro, etc.
Pueden consultarlas en:
https://www.boe.es/boe/dias/2014/11/28/pdfs/BOE-A-2014-12327.pdf
https://www.boe.es/boe/dias/2014/11/28/pdfs/BOE-A-2014-12328.pdf
https://www.boe.es/boe/dias/2014/11/28/pdfs/BOE-A-2014-12329.pdf
Y ver los detalles en www.minhap.es
Nuestro despacho está trabajando en una nota informativa para nuestros clientes pero estaremos encantados de facilitarles cualquier información que precisen.
Merche Portabella, socia directora del departamento de mercantil, obtiene sentencias estimatorias contra la entidad CATALUNYA CAIXA en reclamación de una indemnización por daños y perjuicios_
Merche Portabella, socia directora del departamento de mercantil, obtiene sentencias estimatorias contra la entidad CATALUNYA CAIXA en reclamación de una indemnización por daños y perjuicios, tras haberse producido el canje por acciones de la entidad y posterior venta de éstas al FROB, por considerar que en la comercialización de estos instrumentos no se facilitó toda la información necesaria para considerar cumplidos los deberes de lealtad y transparencia que incumbe a la banca cuando coloca productos complejos y de riesgo a clientes minoristas. Se condena a la entidad a pagar el importe de la quita más los intereses legales y las costas del juicio.
Pedro L. Yúfera se incorpora a la Universidad Internacional de Cataluña_
El arbitraje y la Ley de Propiedad Horizontal: una nueva oportunidad_
Pedro L. Yúfera como experto en derecho inmobiliario y consolidado árbitro se pronuncia sobre el arbitraje como medio plenamente aplicable a la resolución de conflictos en el régimen de propiedad horizontal.
EXTINCION DE LA PENSIÓN COMPENSATORIA: EL TRIBUNAL SUPREMO SIENTA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APRECIANDO QUE LA PERCEPCIÓN DE HERENCIA PUEDE PERMITIR LA EXTINCIÓN_
La Sala Primera del Tribunal en interés casacional en Sentencia de 17/03/2014, sienta como doctrina jurisprudencial respecto los artículos 100 y 101 del Código Civil que recibir una herencia es un hecho no previsible, entendiendo que se trata de circunstancias sobrevenidas, susceptibles de incidir en la situación económica del beneficiario de la pensión compensatoria y por ello puede ser perfectamente valorado a efectos de modificación o extinción de la pensión.
Nota informativa sobre medidas de impulso, fomento del empleo y medidas fiscales_
Breve nota informativa con motivo de la reciente publicación del Real Decreto-Ley 8/2014, de aprobación de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia.
Nota informativa sobre la nueva Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios_
La actual ley de Defensa de Consumidores y Usuarios, introduce significativas modificaciones tendentes a reforzar la seguridad jurídica tanto de los consumidores y usuarios como de los empresarios.
El Ayuntamiento de Barcelona ha suspendido hasta mayo de 2015 las licencias de actividad de apartamentos de uso turístico en la mayoría de distritos de la ciudad_
El Ayuntamiento de Barcelona que tiene previsto tramitar un Plan Especial Urbanístico para la regulación de los apartamentos turísticos, ha suspendido hasta el próximo 3 de mayo de 2015 las licencias tanto para inicio de actividad como para la ampliación de la licencia de apartamento turístico.
La suspensión afecta a todos los distritos de Barcelona a excepción de los distritos de Nou Barris, Les Corts, Sant Andreu y Ciutat Vella que disponen de regulación específica sobre esta materia en su plan de usos.
Entrevista de Radio Arenys a Marta Legarreta_
Radio Arenys entrevista a Marta Legarreta sobre si la nueva ley de telecomunicaciones permitirá la expropiación forzosa de terrados particulares para instalar antenas.
Nota informativa sobre las principales novedades en materia de fomento del empleo y refinanciación empresarial_
Breve nota informativa sobre las principales novedades en materia de fomento del empleo y refinanciación empresarial para el 2014.
ITP PARA ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA NO SUJETOS AL IVA (L2/2014, de 27 de Enero)._
ITP PARA ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA NO SUJETOS AL IVA (L2/2014, de 27 de Enero).
Hasta el próximo 31 de diciembre de 2014 (y con efectos desde el 31 de enero), los arrendamientos de vivienda no sujetos a IVA deberán tributar el 0,3% sobre la cantidad total que se deba abonar por todo el plazo de contrato.
Para los contratos sujetos a prórroga forzosa se computará un plazo mínimo de 3 años, y si no constara plazo, se computaran 6 años.
El tipo de gravamen del 0,3% pasará a ser del 0,5% a partir del 1 de enero de 2015.
Nota informativa principales novedades legislativas para el 2014_
Breve nota informativa sobre las principales novedades legislativas en materia fiscal, laboral y de seguridad social, aplicables para el 2014.
El cómputo de voto de los no asistentes a una Junta de propietarios. Rev. SEPIN_
El cómputo de voto de los no asistentes a una Junta de Propietarios; requisitos para la posterior impugnación de los acuerdos adoptados: fin de una polémica.
Encuentros digitales La Vanguardia con Marta Legarreta_
Marta Legarreta resuelve dudas de los usuarios sobre desahucios de viviendas de alquiler.
Comentario de Pedro L. Yúfera Sales a la SAP Madrid (Sec. 10ª) de 7 de junio de 2012_
Comentario de Pedro L. Yúfera Sales a la SAP Madrid (Sec. 10ª) de 7 de junio de 2012, respecto a que no se despacha ejecución forzosa del laudo por no aportarse el convenio arbitral. Valoración de los acuerdos comunitarios sometiendo las cuestiones de la comunidad al sistema arbitral. TRIBUNAL ARBITRAL DE BARCELONA – TAB - ANUARIO DE Jª ALTERNATIVA. DERECHO ARBITRAL 2012.
Pedro L. Yúfera Sales es nombrado Decano del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona_
Elecciones en el ICAB: Pedro L. Yúfera, nuevo decano